对于乙的装修行为,()。-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

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对于乙的装修行为,()。

A、甲可以解除合同

B、甲可以要求乙赔偿损失

C、甲可以要求乙恢复原状

D、甲可以增加房租

E、甲不可以要求乙承担责任

正确答案:BC

答案解析:本题考核承租人的义务。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

下列关于该租赁合同的说法正确的有()。

A、甲、乙之间的租赁合同无效

B、甲、乙之间的合同是不定期租赁

C、甲、乙约定的租赁期限无效

D、甲、乙约定的租赁期限没有超过20年的部分有效

E、合同到期,双方当事人可以续订租赁合同

正确答案:BDE

答案解析:本题考核租赁期限。租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

若西岭公司申请破产清算,应当向人民法院提交的申请材料有()。

A、破产申请书和有关证据

B、公司财产状况说明、债权债务清册和有关财务会计报告

C、职工个人情况说明

D、职工社会保险费的缴纳情况

E、债务清册

正确答案:ABDE

答案解析:本题考核破产申请的形式。《企业破产法》规定,向人民法院提出破产申请,应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项:(一)申请人、被申请人的基本情况;(二)申请目的;(三)申请的事实和理由;(四)人民法院认为应当载明的其他事项。债务人提出申请的,还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。

假设时代公司与新兴公司的债权已过诉讼时效,下列说法错误的有()。

A、新兴公司如果对时代公司进行清偿,则无权要求其归还

B、时代公司对中通公司的房屋行使抵押权时,中通公司有权拒绝

C、广宇公司若对时代公司进行了清偿,其向新兴公司进行追偿时,新兴公司无权拒绝偿还

D、广宇公司若对时代公司进行了清偿,其向新兴公司进行追偿时,新兴公司可以拒绝偿还

E、如果时代公司催告新兴公司还款,新兴公司作出了口头承诺,则诉讼时效因中断而重新起算

正确答案:CE,华医网助理微Xin[go2learn_net]

答案解析:本题考核诉讼时效。《民法通则》规定,超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。所以选项A说法正确。《物权法》规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。所以选项B说法正确。广宇公司如果对已经超过诉讼时效期间的债务承担了保证责任,实际上是承担了本来可以不承担的责任,由此造成的不利后果也应自行承担,其向债务人追偿时,债务人有权拒绝偿还。所以选项C说法错误,

假设该批精密仪器的交付需要运输,但未约定交付地点,时代公司将该批仪器交付远大运输公司进行运输,在运输途中因遭遇泥石流而全部损毁,则下列表述中正确的有()。

A、时代公司有权要求远大运输公司赔偿

B、新兴公司有权要求远大运输公司赔偿

C、远大运输公司无需赔偿

D、货物毁损、灭失的风险应由时代公司承担

E、货物毁损、灭失的风险应由新兴公司承担

正确答案:CE

答案解析:本题考核买卖合同风险转移。远大运输公司在运输途中,因遇不可抗力致使货物毁损、灭失,不应承担赔偿责任。所以选项C正确。根据《合同法》的规定,当事人没有约定交付地点或者约定不明确,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。所以本题中选项E正确。

根据《合同法》的相关规定,下列说法正确的有()。

A、在租赁期间甲欲将房屋出售,甲应当在合理期限内通知乙

B、若甲将房屋出售,乙在同等条件下享有优先购买权

C、甲将房屋出售给丙,甲、乙之间的租赁合同对丙不产生效力

D、若甲在租赁期间将房屋抵押,应当征得乙的同意

E、若甲在租赁期间将房屋抵押,抵押权人行使抵押权不影响租赁合同的效力

正确答案:ABE,培训助手薇-信:(xzs9523)

答案解析:本题考核房屋租赁与买卖合同、抵押合同的关系。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。订立抵押合同前财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

如果法院在2012年10月受理了西岭公司的破产申请,则西岭公司的下列行为中,管理人有权请求人民法院予以撤销的有()。

A、2012年1月,西岭公司将公司的一辆轿车无偿转让给甲

B、2012年2月,西岭公司放弃了其对乙的20万元债权

C、2011年8月,西岭公司提前清偿了其欠丙银行的200万元贷款

D、2012年6月,西岭公司归还了欠丁的50万元货款

E、2012年4月,西岭公司提前清偿了其欠戊公司的50万元货款

正确答案:ABDE,学习帮手微-信:《go2learn》

答案解析:本题考核破产可撤销行为所处分的财产。人民法院受理破产申请前1年内,涉及债务人财产的下列行为,管理人有权请求人民法院予以撤销:第一,无偿转让财产的;第二,以明显不合理的价格进行交易的;第三,对没有财产担保的债务提供财产担保的;第四,对未到期的债务提前清偿的;第五,放弃债权的。人民法院受理破产申请前6个月内,债务人已具备法律规定的破产原因,仍对个别债权人进行清偿的,管理人有权请求人民法院予以撤销。

玻璃墙的维修()。

A、应由甲承担维修费用

B、应由乙承担维修费用

C、应由甲、乙均分维修费用

D、影响乙正常经营的,乙可以要求甲减少租金

E、影响乙正常经营的,乙可以要求赔偿损失

正确答案:AD

答案解析:本题考核租赁期间维修费的承担。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

如果新兴公司的生意伙伴首创公司与新兴公司达成协议,由其代替新兴公司向时代公司还款,则下列说法中正确的有()。

A、该协议在通知时代公司后发生效力

B、该协议在取得时代公司的同意后发生效力

C、首创公司可以主张新兴公司对时代公司的抗辩

D、如果时代公司同意该协议,但未经华能公司和广宇公司书面同意的,其不再承担保证责任

E、如果时代公司同意该协议,则中通公司无论同意与否均应继续承担抵押担保责任

正确答案:BCD

答案解析:本题考核债务承担。《合同法》规定,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。本题中新兴公司与首创公司达成的协议属于债务承担协议,需要得到债权人时代公司的同意,而不是仅仅通知时代公司就可以了。所以选项A错误,选项B正确。《合同法》规定,债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。据此可知,新债务人首创公司可以主张原债务人新兴公司对债权人时代公司的抗辩。所以选项C正

下列关于华能公司、广宇公司和中通公司之间的关系,表述正确的有()。

A、华能公司和广宇公司的保证为连带责任保证,只有华能公司和广宇公司不能承担责任的情况下,时代公司才能行使对中通公司的抵押权

B、如果时代公司放弃对中通公司的抵押权,则华能公司和广宇公司只对时代公司的20万元债权承担保证责任

C、如果时代公司要求华能公司、广宇公司承担保证责任,华能公司、广宇公司可以主张先诉抗辩权

D、如果时代公司与中通公司之间的抵押被宣告无效,则华能公司、广宇公司应对全部债务承担保证责任

E、如果时代公司与华能、广宇公司没有约定保证期间,则保证期间为主债履行届满之日起6个月

正确答案:BDE

答案解析:本题考核保证和抵押。《物权法》规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。所以选项A错误。《担