必须经国务院批准方可征收的土地包括()。-2021年度重庆市会计人员继续教育网在线培训会计考试参考答案

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必须经国务院批准方可征收的土地包括()。

A、所有农田

B、所有基本农田

C、基本农田以外的耕地超过35公顷的

D、其他土地超过70公顷的

E、基本农田以外的其他土地超过35公顷的

正确答案:BCD

答案解析:国务院批准的项目:①所有的基本农田;②基本农田以外的耕地超过35公顷的;③其他土地超过70公顷的(包括耕地和其它土地之和超过70公顷的)。参见教材P34。

公共利益的特点有()。

A、公共利益是客观的

B、公共利益是共享的

C、公共利益是可以明确界定的

D、公共利益与国家利益或政府利益是一致的

E、公共利益是不确定的

正确答案:ABE

答案解析:公共利益具有不确定性,即是不能明确界定其界限的,选项C有误;公共利益和国家利益或政府利益是有区别的,选项D有误。参见教材27-28。

集体土地征收时,对征地补偿标准有争议的,由()以上人民政府协调,协调不成的由批准征收土地的政府裁决。

A、省级

B、市级

C、县级

D、以上都不对

正确答案:C

答案解析:本题考查征地补偿的步骤。对征地补偿标准有争议的,由县级以上人民政府协调,协调不成的由批准征收土地的政府裁决。参见教材P36。

土地补偿费用归被征收土地的()所有。

A、农村集体经济组织

B、土地所有权人

C、土地使用权人

D、以上都不对

正确答案:A

答案解析:土地补偿费用归被征收土地的农村集体经济组织所有。参见教材P36。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向()申请复核评估。

A、市政府

B、房地产征收指导部门

C、房地产征收部门

D、房地产价格评估部门

正确答案:D

答案解析:本题考查房地产价格的复核评估。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估部门申请复核评估。参见教材P30。

下列征地属于非法征地、无效征地的是()。

A、县级人民政府批准征收农地20亩

B、省级人民政府批准征收非基本农田10亩

C、先办立项后征地

D、一般建设项目分期征地

E、乡镇政府批准征收四荒

正确答案:AE

答案解析:本题考查土地征收的审批。新《土地管理法》取消了省级以下人民政府的征地审批权,因此选项AE有误。参见教材P34。

市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请,应当受理,并在收到申请之日起30日内拟定()。

A、供地方案

B、土地征用方案

C、补充耕地方案

D、征收土地方案

E、农用地转用方案

正确答案:ACDE

答案解析:本题考查集体土地征收的审查。市、县人民政府土地行政主管部门对资料齐全、符合条件的建设用地申请,应当受理,并在收到申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案。参见教材P32。

被征地农民可以有多种安置途径,其中最为常用的安置方式是()。

A、入股分红安置

B、保障安置

C、异地移民安置

D、货币安置

E、重新择业安置

正确答案:BD

答案解析:本题考查被征地农民的安置。被征地农民可以有多种安置途径,其中最为常用的安置方式是货币安置和保障安置。参见教材P35。

集体土地征收后的征地补偿费用包括()。

A、安置补助费

B、地上附着物补偿费

C、土地补偿费

D、安置补偿费

E、青苗补偿费

正确答案:ABCE

答案解析:征地补偿费的构成:土地补偿费、安置补助费、地上附着物与青苗补偿费。参见教材P34。

征收和征用的共同点包括()。

A、强制性

B、补偿性

C、所有权转移情况

D、前提条件

E、适用对象

正确答案:AB

答案解析:征收是国家强制取得单位、个人的财产;征用是国家强制使用单位、个人的财产,两者的共同点是均有强制性和补偿性。参见教材P26。